天津通过盘活工业遗存打造新型消费场景，"津一PARK"成为典型案例，累计接待游客400万人次，营业额突破3000万元。未来，本市将持续推进城市更新项目。
从老厂房到城市客厅：津一PARK的转型之路
天津多处工业遗存被改造为文旅消费热点，"津一PARK"是最具代表性的案例之一。该园区由原天津第一机床总厂改造而成，河东区将闲置的老厂房转变为产业载体与消费新场景。
在改造过程中，天津泰达城市更新建设发展有限公司采用原貌保护策略，通过拆除封闭围墙，将5万平方米的工业场地改造成开放共享的城市公共空间。园区内规划了产业办公、配套商业和公共休闲等多个功能区。
沉浸式体验与多元化业态：津一PARK的成功运营
2025年9月，"津一PARK"以全新面貌亮相。原车间变身天津机床工业博物馆，并推出沉浸式体验活动；专家楼改造成工业风咖啡馆，PAGEONE书店保留了老车间的原始建筑肌理。
截至目前，园区累计接待游客400万人次，入驻各类经营主体80余家，实现营业额超3000万元。这种创新模式既保护了工业遗产，又激发了城市活力。
全市范围推广：天津工业遗存改造新蓝图
除了"津一PARK"，本市还推动其他老旧厂区转型，如原天津色织厂旧址改造成旅游休闲街区，原开滦矿务局大楼转型为金融展示中心。
根据今年5月发布的《天津市城市更新"十四五"规划》，未来五年天津将推进26项重点任务，在215个城市更新片区内对老旧厂房等闲置资源进行改造提升。
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